中央銀行今（18）日舉行理事會會議，一如市場預期決議維持政策利率不變，利率持續按兵不動。央行指出，在人工智慧等新興科技需求帶動下，今年經濟表現明顯優於原先評估，將 2025 年全年經濟成長率上修至 7.31%，並預估 2026 年經濟仍可穩健成長 3.67%。此外，考量不動產貸款相關指標已有改善，明年起國銀不動產貸款總量將回歸各銀行內部控管，但仍會透過資料申報與專案金檢持續監督。

央行表示，展望未來，主要經濟體擴大對新興科技投資並採行擴張性財政政策，有助支撐成長，但美國關稅措施可能抑制全球貿易動能，國際機構普遍預期 2026 年全球經濟成長率將略低於今年，通膨則可望續降。AI產業前景、美國經貿政策走向、中國大陸經濟成長動能放緩，以及主要央行貨幣政策、地緣政治衝突與氣候變遷等因素，仍為全球經濟金融前景增添不確定性。

在國內方面，央行指出，今年前三季經濟成長率達 7.18%，優於原先預期，主要受惠於AI等新興科技需求強勁，出口大幅成長，民間投資持續增加，民間消費動能也逐步回升。央行預估今年全年經濟成長率為 7.31%。勞動市場表現穩健，就業人數增加、失業率回降，薪資呈現溫和成長。

展望明年，雖然新興科技需求仍具支撐力，但在全球貿易成長放緩及今年高基期影響下，出口與民間投資成長動能可能趨緩，所幸民間消費可望轉強，央行預測明年經濟成長率為3.67%，仍屬穩健。

物價方面，央行指出，今年 9 月以來部分商品減免貨物稅，加上蔬果等食物價格趨穩，帶動消費者物價指數年增率走低。今年 1 至 11 月平均CPI年增率為 1.69%，核心CPI 為 1.64%，全年CPI與核心CPI 年增率預估分別為 1.66%與 1.65%，均低於去年的水準。

綜合評估國內外經濟與金融情勢，央行理事會一致同意維持政策利率不變。央行指出，明年國內通膨展望溫和且可望持續低於 2%，經濟成長力道仍屬穩健，在全球經濟金融前景不確定性及美國經貿政策可能影響下，維持現行利率有助整體經濟與金融穩定。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持在 2%、2.375%及 4.25%。

不動產金融調控措施的最新進展方面，自去年 8 月採取道德勸說並要求銀行自主管理不動產貸款總量、9 月第七度調整選擇性信用管制後，銀行貸款成數下降，民眾房價上漲預期趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢放慢。

不動產貸款集中度已由去年 6 月底的 37.61%降至今年 11 月底的 36.70%，相關貸款餘額年增率也呈現下滑。考量銀行多已落實自主管理，相關指標改善，央行決定自明年起不動產貸款總量回歸各銀行內部控管，但仍須按月回報資料，央行並將持續專案金檢，確保信用資源優先支應無自用住宅購屋、都更危老重建、社會住宅及實質投資需求。