更新時間: 2025-10-16 14:18 (北市建管處說法)
輝達能否進駐北士科T17、T18引發關注，新光人壽今天 (16日 ) 舉行開工動土典禮，台北市建管處表示，上午已派員到場了解相關狀況，因無實質開工情形，因此不開罰。
台北市建築管理工程處表示，實質開工是指針對工地基礎或地下室、連續壁等工程施作開挖，業者須依建築法申報開工及勘驗後才能進行施工，如申報開工後僅有設置圍籬或整地，都不算實質開工。
中央社引述建管處表示，上午已派員此案的工地現場了解狀況，因現場無實質開工情形，因此不開罰。
建管處接受媒體電訪說，實質開工是指如施作連續壁導溝、開挖地下室等工程，須要依法申報，才能進行開工，否則就是違反建築法，必要時可要求勒令停工。
建管處指出，新壽在2023年取得T17、T18基地的建照，隔年申報開工，但須進行放樣勘驗等程序，才能實質動工。新壽今年6月申請雜項執照，10月9日取得，依規定須於取得雜照6個月內申報開工，但至今仍未申報初期連續壁開工。
建管處表示，新壽如未經申報開工進行實質開工，像針對導溝施作或開挖地下室等工程，這是違反建築法，可依法處最高新台幣9000元罰鍰，並勒令補辦手續，必要時可勒令停工。
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更新時間: 2025-10-16 13:58 (林維俊說法)
更新時間: 2025-10-16 12:10 (最新照片)
各界關注輝達（NVIDIA）能否進駐北士科T17、T18基地之際，新光人壽16日上午舉行開工動土典禮，台新新光金控總經理林維俊受訪表示，此舉不是挑釁，完全符合法律及民間習俗，「新壽從未想從台北市政府或台北市民身上，拿到任何一毛錢」，輝達同意支付補償金，讓新壽轉移地上權開發權益，雖然合作意向書（MOU）9月已到期，再談也不會困難。他強調，台新新光金與台北市府是夥伴關係，期盼共同解決歧見。
北士科地上權爭議
蔣萬安：協助輝達取得首選土地
台北市長蔣萬安今天仍表示，希望新光人壽和北市府合意解約，由市府取回土地，方向明確。市府將全力協助輝達取得首選土地。
新壽今天舉行北士科地上權案開工動土典禮，中央社引述林維俊接受媒體聯訪表示，台新新光金控做事向來合法、合規、合契約，一直以來都是遵照法律規定，包括今天動土典禮也是基於台灣民間習俗，10月9日台北市府發放雜項執照，新壽可以開工，就按照台灣民間習俗，選定良辰吉時舉行動土典禮，祈求一切順利，絕對沒有挑釁的意思，盼外界不要如此解讀。
至於為何沒有邀請台北市政府代表與會，林維俊解釋，因為這是公司內部的事情，以地理位置來講此案的主管機關是台北市政府，以產業來講主管機關則是金管會，「考量長官們工作繁忙，兩邊都沒有叨擾，單純舉辦內部活動，不敢驚擾長官」。
媒體追問，拿到雜照執照後，是否已進行勘驗等動作。林維俊重申，所有作為一切都合法合規，細節就讓北市府與新壽工作團隊去確認。
林維俊強調，台新新光金與台北市府是夥伴關係，公司部門在此事立場一致，就是要把輝達留下來，但是在地上權契約有任何更改前，就必須依照契約行動。
林維俊也澄清，在取得雜項執照前，依法沒有辦法動，並非媒體報載「3年不動沒有作為在養草」，而今天動了則是因依法及契約可以動。
林維俊說，新壽從來沒有想要從台北市政府或台北市民拿到任何一毛錢；至於是否可以跟輝達談，他認為當然可以，因為雙方5月便成功討論好，輝達也同意支付一筆補償金，讓新壽轉移地上權開發權益，雖然合作意向書（MOU）9月已到期，再談也不會困難。
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首次發稿: 2025-10-16 10:32
輝達（NVIDIA）總部原定落腳的北士科T17、T18基地，地上權爭議紛紛擾擾。昨（15日）晚新壽突然發布聲明，證實北士科T17、T18地上權開發案將於今（16）日舉辦動土典禮。
據悉新光人壽今天上午8點左右開始進行彩排及布置，為上午11時舉行的動土典禮做準備，不過動土儀式很低調，新壽強調是內部活動，既未邀請北市府參與，也不開放媒體採訪。
中央社15日報導，標得北士科T17、T18地上權基地的新光人壽已於10月9日取得雜項執照，預計16日上午舉行開工動土典禮。知情人士說，台新新光金與新壽立場不變，仍希望啟動協調委員會的協調機制，促成輝達盡早進駐。
輝達進駐北士科卡關，包括新壽與台北市府近來隔空喊話。台新新光金控於13日代子公司新壽發重訊表明立場，籲請北市府依地上權契約的約定，就地上權移轉方案及其他北市府所建議的方案，啟動協調委員會的協調機制，共尋最佳解決方法，促成輝達儘早入駐，以創多贏局面，共造台灣經濟榮景。
台北市副市長李四川14日說，盼新壽提出願意合意解約、不用擔心背信的金額及計算方式，只要合理，市府就會編列預算，將北士科T17、T18基地買回來，大家一起把這件事解決。
報導稱，由於新壽已於10月9日取得雜項執照，接續可進行連續壁開挖等開發地上權工程，新壽16日將依規劃，舉行北士科地上權案開工動土典禮。
北市府15日晚則表示，建管處未收到開工申報，不清楚是否為假開工。
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