台灣駐新加坡代表處發布《新加坡組屋政策與啟示》，剖析新加坡如何在半世紀內解決住房困境，並提出對台灣的啟示。代表童振源表示，這套制度不只是解決居住，更塑造了社會穩定與經濟繁榮。

報告指出，新加坡自 1960 年成立建屋發展局以來，已建成約 120 萬套公共住宅，近八成居民受惠。核心理念是「買得起、住得起、能保值、可養老」，透過中央公積金制度，讓大部分家庭不必動用現金即可支付房貸。

土地政策是成功關鍵之一。新加坡透過《土地徵用法》確保供地，並採 99 年地契方式釋出土地，既能回應需求，也能確保資源再分配，維繫社會公平。

在市場調控上，政府設下收入上限、最短居住年限及種族比例限制，並搭配供給增加、貸款收緊與徵稅措施，抑制投機炒作。童振源表示， 2024 年新推出的「標準、優選、黃金」三類組屋，更針對地段加嚴轉售條件，避免「中籤即暴富」的現象。

除了住房，新加坡重視社區營造與長期維護。市鎮理事會負責管理公共空間，並推動鄰里改善與「樂齡易」計畫。像「海軍部村莊」結合醫療與社交功能，展現樂齡社區概念；榜鵝北岸則融入智慧與永續科技。

報告總結，新加坡組屋成功來自六大因素，包括土地徵用與地契制度、集中權責的建屋發展局、融資與生活雙生態系統、跨部門整合規劃、持續維護，以及政策因應人口與市場變動的彈性。

童振源強調，台灣可從新加坡經驗學習，公共住宅不僅是居住問題，更關乎世代公平、社會穩定與經濟發展。他呼籲，若能借鏡其長期規劃與制度設計，將有助於台灣面對高房價與高齡化的挑戰。