（台灣英文新聞 / 社會組 綜合報導）住宅建案公設比過高，民眾怨聲載道，內政部承諾檢討，部長林右昌昨（2）日表示，有望降到25%至30%。

經濟日報、中央社報導，林右昌於立法院報告時，針對房市提出兩大改革方向，分別是「公設比」與「防止預售屋爛尾樓」兩面向。

在公設比方面，停車位灌入公設，民眾等於被扒兩次皮，有的建案甚至連未買車位的住戶都要負擔，十分不合理。對此，中央與地方、業者溝通已取得共識，涉及法規，須待政院拍板。

另，免計容積項目將加以檢討，如消防電機設備免納入容積計算，盼能將公設比降到25%至30%。不過，這涉及公寓大廈管理條例修法，待政院定奪。

至於防範預售屋爛尾樓，內政部提出三原則：買方繳納價金須用於實際工程興建、地下室開挖方能動支預售價金、買方所繳價金信託財產不得強制執行。

民進黨立委高嘉瑜質詢提到，民眾盼危老都更能一坪換一坪，再加停車位，對此，林右昌回應「難度很高。」此外，危老建案基地面積過小導致「筷子樓」等情況，亦將透過危老條例加以檢討。