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高市建商謹慎推案 建築師度小月

高市建商謹慎推案 建築師度小月

(中央社記者王淑芬高雄29日電)景氣差,高雄市政府建築管理處今天指出,今年核發的建築執照件數約為去年的43%,令建築師叫苦;不過,高市建築投資商公會認為高雄市的推案「價穩量縮」,並無失控之虞。

為紓解景氣壓力,政府宣布將核准建築執照展延,以免建商受限建照期限,持續推案造成市場餘屋充斥。

高市府建管處統計,去年1至11月,全市核發建築執照數是2200件,今年同期的建照量是967件,約是去年的43%。

高市建築投資商公會總幹事林佩樺說,今年高雄市完成新建戶數2751件,比去年同期的5593件減少近一半;今年建物總銷售量是新台幣294億元,是去年同期661億元的44%。

林佩樺說,高市建築推案及銷售總量都在控制中,建築房地產市場呈價穩量縮格局,房地產業並無失控之虞。

不過,賺取設計監造費的建築師則相對悲觀多了。
高市建築師公會理事長張文智說,不少建案受景氣衝擊,如果預售屋銷售率不及5成,建商都選擇放慢工程進度,以免建案完工,建商要負擔地價及房屋稅,使建築師的收入受波及。建築師在這波景氣中業務量萎縮,只能度小月。971229


更新時間 : 2021-04-13 10:37 GMT+08:00