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赴美炒房去! 中國大陸團1月出發

赴美炒房去!  中國大陸團1月出發

中國大陸投資美國房地產看房團預計2009年1月出發。大陸搜房網總裁莫天全表示,大陸投資人赴美投資房地產的計畫獲得美國當地政府的支持;加拿大、澳洲等地也是大陸投資人看好的目標。

上海「東方早報」報導,莫天全說,2008年對中國房地產是個低潮年。造成這種狀況的原因,除了政府調控以及國際經濟形勢不景氣之外,此前大陸房地產經歷3至5年上漲也是內在調整原因。預期大陸房地產要走出低谷,還需要經過至少6個月到1年的時間。

  大陸房地產陷入低迷,一些中國投資客開始瞄準房價同樣大跌的美國市場。

  根據美國商務部經濟分析局日前公布的數據,美國今年房地產價格比去年下跌23.63%,回到2004年時的水準。一些熱門城市房地產價格下跌30%以上。相關統計顯示,截至今年9月份,美國20個大城市中,鳳凰城的房價跌幅最大。

  人民幣升值對應美國房價下跌和美元貶值,加上美國次貸危機造成部分抵押房低價出售,加深一些中國投資人赴美炒房的意願。

  莫天全說,中國組團美國炒房的消息傳出後,美國多個地區的當地政府官員都表達合作意願,表示希望將中國資本引進當地,以幫助美國房地產行業盡快走出低谷。

  目前申請參加美國炒房團的大陸網友已超過300名。除了美國以外,還有網友對澳洲、加拿大等地的房地產市場表達投資興趣。預期最後可能會組成多個跨國房地產投資團。

  不過,莫天全指出,美國這一輪以房地產信貸泡沫造成的經濟危機還沒有結束。在經歷住宅次貸風波後,最近數千億元的商業地產貸款也即將到期,當地商業地產商正在向政府發出求助請求。預計未來有關房地產市場的危機仍在。

  按照搜房網的安排,下個月出發的看房團首期行程10天,計畫2009年1月15日從北京出發,分別到舊金山、洛杉磯、拉斯維加斯3個城市,行程包括看房和旅遊。

此次大陸炒房團看的房子基本都是受美國次貸危機影響的「斷供房」,房地產售價在4萬至10萬美元間,折合人民幣25萬(合新台幣120.5萬元)至70萬元間。

  在10天行程中,大陸炒房團安排3天專程看房,由美國當地房地產經紀公司帶領看房,共參觀近20套房子。中央社


更新時間 : 2021-07-25 15:41 GMT+08:00