Alexa

近大安公園國有地標售 房仲估每坪150萬元

近大安公園國有地標售 房仲估每坪150萬元

財政部國有財產局訂 3月20日公告標售都市更新區國有地,位於大安森林公園附近,為住宅用地,每坪為新台幣 111萬餘元。房仲業者認為,這塊國有地基地方整,位中正區與大安區交界,雖屬中正區,但靠近大安森林公園,國產局開價算「便宜」,開標可能上看每坪 150萬元,甚至更高。
國產局將標售的這塊國有地,位台北市新生南路一段160巷10、12號等中正區臨沂段 3小段353、354、355-2地號,屬於2家實施者競合的更新事業範圍內,預計4月3日開標。
住商不動產大安公園店經理黃建治指出,目前在大安森林公園附近的房價,如果是公寓產品,約每坪40萬到45萬元;華廈45萬元到50萬元左右,如果是新成屋則上看到每坪75萬到80萬元。
黃建治認為,雖然這塊地屬中正區,但是位在中正區與大安區交界,在永康街對面,未來開標會很搶手。
中信房屋師大加盟店經理蔡佳錡也認為,這塊基地在中正區,但屬於中正區內很好的區塊,「條件不錯」,國產局訂的底價算低。
蔡佳錡認為,大家都看好今年台灣房市,豪宅產品和商仲是比較有機會,這塊國有地屬於住宅用地,未來開標可能上看150萬元,甚至到170萬元或180萬元。


更新時間 : 2021-01-23 16:16 GMT+08:00