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土增稅10%優惠稅率不限一生一次 營建業肯定

土增稅10%優惠稅率不限一生一次 營建業肯定

行政院會29日通過土地增值稅 10%優惠稅率,不受現行「一生一次」限制,只要符合一定條件,可繼續適用優惠稅率。營建業者給予肯定並表示,改為一生一屋,就會解除閉鎖,可以帶動成屋、預售屋、裝潢業繁榮,加速都市更新。
行政院會今天通過「土地增值稅自用住宅用地優惠稅率改革方案 (一生一屋)」,民眾出售自用住宅得適用土地增值稅10%優惠稅率,不受現行「一生一次」限制,只要符合一定條件,可繼續適用優惠稅率。
業者表示,根據最新調查發現,台灣都會區住宅平均每一戶住宅的土地持分產權面積大約是7.2坪,若新政策上路,那麼一輩子中換屋12次以內,都可享有10%的自用住宅優惠稅率,對於絕大多數的人來說,一輩子都夠用。
建築商同業公會指出,如有限制條件,只能用原來的面積限制,一生一次會有閉鎖效果,改為一生一屋,就會解除閉鎖,可以帶動成屋、預售屋、裝潢業的繁榮,加速都市更新。
業者認為,一生一次土增稅優惠稅率政策放寬後,不宜附加過多條件,以免影響換屋意願。