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土增稅10%優惠稅率 不限1生1次

土增稅10%優惠稅率 不限1生1次

行政院會29日通過「土地增值稅自用住宅用地優惠稅率改革方案 (一生一屋)」,民眾出售自用住宅得適用土地增值稅百分之十優惠稅率,不受現行「一生一次」限制,只要符合一定條件,可繼續適用優惠稅率。
行政院長張俊雄表示,民眾使用「一生一次」土增稅優惠後,若再出售自用住宅用地,只要出售土地不超過都市土地一點五公畝(約四十五坪),或非都市土地三點五公畝(約一百零五坪),以及持有設籍期間六年以上,出售前五年沒有營業使用或出租者,仍可適用自用住宅用地土增稅百分之十優惠稅率。
他表示,這項措施將更能符合一般民眾自用住宅的換屋需求,落實「一生一屋」受惠原則,並有效防杜投機及套利,減低流弊和浮濫。
配合「一生一屋」改革方案,財政部、內政部也配合提出「土地稅法」第三十四條、「平均地權條例」第四十一條修正草案,將送立法院審議。
張俊雄表示,財政部、內政部應加強和立法院朝野黨團溝通,儘速完成立法程序。


更新時間 : 2021-05-09 14:57 GMT+08:00