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第4波「打炒房」來了!自然人第3戶以上限貸4成

自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數降為4成,將自12月17日起實施。

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(圖/央行Facebook粉絲專頁)

(圖/央行Facebook粉絲專頁)

(台灣英文新聞 / 財經組 綜合報導)央行第4波打炒房即將於17日實施!未來包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數一律降為4成,盼能降溫依舊火熱的房地產市況。

根據中央銀行,為強化管理銀行信用資源,避免流供囤房、囤地,央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自12月17日起實施。

央行本次主要修正重點有4,分別是「自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數降為4成」;「購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款,並要求借款人切結於一定期間內動工興建」;「餘屋貸款最高成數降為4成」,以及「工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成」。

央行指出,自然人第3戶(含)以上購屋貸款成數降為4成,盼能進一步強化銀行管理信用資源, 降低授信風險,避免資金流供囤房。購地貸款最高成數降為5成、餘屋貸款最高成數降為4成,盼能督促借款人加速動工之力道,皆是為增加住宅供給,避免資金流供囤地。

此外,在這次的Q4理監事會議,全體理事一致同意維持政策利率不變,利率「連七凍」,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。

更新時間 : 2022-07-04 02:19 GMT+08:00