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人行釋利多 首購頭期款降至25%以下

人行釋利多 首購頭期款降至25%以下

(中央社台北2日電)中國人民銀行(大陸央行)在農曆春節前釋放房貸利多。對於不實施限購措施的城市,民眾首次購屋貸款的頭期款比例由30%降至25%,各地可視情況再向下調5個百分點。

也就是說,實行了多年的首套房「三成首付(頭期款)」政策鬆動了。

大陸央行網站公布,日前發布「關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知」。在不實施「限購措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,原則上最低頭期款比例為25%,各地可向下調5個百分點。」
另外,對於擁有1套住房且相應購房貸款未結清的貸款人,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購屋,最低首付比例調整為不低於30%。

通知中也規定,對於實施「限購」措施的城市,個人住房貸款政策按原規定執行。

大陸華夏時報日前報導,為響應2015年中共中央經濟工作會議對於房地產提出的「化解庫存」要求,推進能夠滿足農民工進城定居的住房制度改革,大陸開始逐漸取消「限購令」。

據統計,截至2016年1月22日,中國大陸46個限購城市,僅剩5個城市沒有取消限購。1050202