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邱復生:政府帶頭投資 吸引資金回流

邱復生:政府帶頭投資 吸引資金回流

(中央社記者韋樞台北30日電)台開集團董事長邱復生表示,新政府上台後,對經濟首要解決之道就是對外開放,必須帶頭增加投資台灣,才能讓外資投資台灣,也才能讓過去幾年外流的資金重回投資台灣。

政府連年打房和信用管制,讓2015年台灣全年買賣移轉棟數僅剩29.4萬棟,2015年全國的家戶購屋比僅剩下3.5%,每百戶中僅剩下3.5戶人家購屋,創下1991年以來的新低。

邱復生表示,新台幣趨向貶值,從亞洲觀點來看,房地產相對便宜,新屋仍有需求,但是大坪數產品會慢慢變少,整體生活方式(Life Style)會被重新定義與塑造。

邱復生指出,政府調漲公告土地現值漲幅,並採實價登錄,使能趨近市價,都是對房產做多的一面;但另外一方面打房3年下來,2015年房產交易額約新台幣3兆元,足足比2014年少掉快1兆元,整體GDP因為房產交易減少而降低,畢竟GDP不能只靠外銷,內需動能仍很重要。

邱復生以美國為例,全球各國政府很少有視房地產為仇人者,美國近年的GDP走揚,其中很大一部份是房地產的貢獻,因此美國的經濟參考數據中,新屋開工率和銷售率都是很重要的指標;但是台灣打房的結果使得台灣投資減少,迫使資金流到海外,新政府應該多鼓勵大家投資台灣,至少新政府應從本身做起先加碼投資台灣,才會逐漸吸引更多資金回流。1050130


更新時間 : 2021-05-14 04:22 GMT+08:00