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房貸疑難雜症 銀行推健檢服務

房貸疑難雜症  銀行推健檢服務

(中央社記者田裕斌台北20日電)房貸是民眾每月的重大支出,台新銀行表示,即日起至 5月底可進行房貸健檢,除了可獲免費房屋鑑價諮詢外,也可申辦房貸完成撥款。

內政部營建署日前公布去年第 4季房價負擔能力指標統計,顯示有房貸的民眾,平均每月所得的 35%以上需用來支付房貸,若置產地點在台北市或新北市,每月房貸支出更是高達所得5至6成,對一般民眾而言的確是不小的負擔。

台新銀行資深副總經理蘇晉川建議,房貸族應時常檢視家庭所得與房貸支出比例,房貸月付金最好不要超過所得的 3成,兼顧各項開銷支出與基本生活品質,民眾也需留意貸款寬限期,避免負擔過重。

蘇晉川指出,房貸族可透過房貸健檢,衡量自身財務狀況,評估是否提前還款以減輕房貸壓力,或者透過房屋轉貸整合負債,降低貸款月付金,將房貸轉為理財工具,對於在購屋後額外的資金需求,如添購家具、籌備子女教育基金等等,都可與銀行洽詢,以靈活運用資金。1030520