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自由行旅館缺缺 蜂巢投入戰局

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自由行旅館缺缺 蜂巢投入戰局

(中央社記者許湘欣台北29日電)天成集團旗下全新品牌旅店「蜂巢」日前開幕後再度引爆自由行旅館市場話題。儘管各大集團都大舉投入資源,業者指出,目前台北市市場仍高度供不應求,缺口很大。

根據觀光局統計,今年來台旅客770萬人次目標已在12月21日提前達成,為台灣觀光再寫新頁。尤其,儘管陸團受到中國大陸新旅遊法衝擊,但自由行旅客持續增加,加上多是自由行的港澳旅客絡繹不絕,今年早就提前在11月突破百萬大關。

觀光新趨勢讓台灣針對自由行旅客的旅館市場蓬勃發展,特別是地小人稠的台北市,每隔一陣子就會看到街頭又有一棟大樓重新「拉皮」,加入競爭。

繼兩大上市飯店晶華與國賓分別以捷絲旅(Just Sleep)及AMBA副品牌投入這個市場後,天成集團也打造「蜂巢」品牌,挾集團之力搶食市場大餅。

首間蜂巢旅店坐落於自由行旅客最愛的台北火車站鄰近地區,原本就是天成集團大股東的自有房地產。斥資新台幣4500萬元改裝打造,強調「蜜蜂歸巢」概念,全館除時尚硬體設施,還強調高科技數位影音設備,尚未開幕前的試賣期就大受一般年輕自由行旅客歡迎。

天成集團客房營運部協理雷穎杰指出,沒有大舉宣傳的試營運期間,蜂巢住房率已經有8成,開幕後目標是9成甚至9成5。

雷穎杰表示,雖然全台針對自由行的旅館一直激增,但市場成長更快,尤其是台北市。以同屬天成集團的台北花園酒店為例,平均住房率高達96%,9成5只是合理目標。事實上,很多時候都不得不推掉某些大團體的訂房。

換句話說,儘管上市集團有晶華、國賓投入,各大財團也紛紛加入戰局,雷穎杰認為,至少以台北市來說,由於適合地點取得不易,目前這塊針對自由行、平均房價約2500至3000元,每人約1000出頭的市場,缺口還很大。

飯店業者指出,很多人都想搶台北市這塊市場大餅,但標的建物可說是目前最大門檻。天成集團由於擁有豐厚的房地產資源,相對具有競爭優勢。

天成集團規劃2016年上市櫃。為衝刺首波住房業績,蜂巢也打出住價2600元起的優惠專案。雷穎杰說,最快明年首季蜂巢就會增加第2個據點,預計兩年內新增3據點。1021229