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財政部打房 查預售屋紅單轉手

台北市政府法規會主委葉慶元(右)23日說,針對新制預售屋買賣定型化契約,抽查北市 20家建商,發現5家不合格,並公布5家業者及建案名稱。中...
財政部長李述德 7日表示,預售屋買賣雖未納入奢侈稅課徵範圍,但已積極查核逃漏稅,未來是否考量修正奢侈稅條例納入預售屋買賣,李述德說,不排除...

北市查預售屋契約 5家不合格

台北市政府法規會主委葉慶元(右)23日說,針對新制預售屋買賣定型化契約,抽查北市 20家建商,發現5家不合格,並公布5家業者及建案名稱。中...

預售屋課奢侈稅 財長:不排除

財政部長李述德 7日表示,預售屋買賣雖未納入奢侈稅課徵範圍,但已積極查核逃漏稅,未來是否考量修正奢侈稅條例納入預售屋買賣,李述德說,不排除...

薪資導退16年,房價創天價,民眾買不起房子,預售屋被視為抬高房價始作俑者,逃稅佔不動產交易的一半,財政部長張盛和昨明確表示,將加強查緝預售屋的力道,針對炒作特別厲害的地區雙北、桃園、台中超過3千萬元以上的豪宅加強查緝。

由於台灣預售屋可通過紅單(買賣合約)、換約買賣,短期內墊高房價,被立委點名最易炒作,是抬高房價禍首。財政部部長張盛和23宣示,將動用上百人力,針對“交易頻繁、成交金額大”的雙北、桃園、台中四縣市,總價3千萬元以上豪宅預售屋加強查緝,遏止炒房。

立委費鴻泰昨在立院財委會質詢指出「預售屋轉手1次,很有可能是炒作,若經2~3次轉手,99%是炒作。」信義計劃區的預售屋若由仲介或開發商私下找人買賣,找特定對象轉手,1年內1坪價格從150萬元炒到250萬元。

早先,央行總裁彭淮南也認為預售屋是推高房價原因之一,房屋如同期貨影響現貨價格,應納入控管。張盛和昨斬釘截鐵說,賦稅署和國稅局將加強聯繫,將動用上百人力,針對雙北、桃園、台中四區「交易頻繁、成交金額大」的預售屋積極查緝。至於台南、高雄兩地因成交量較雙北、桃園少,暫不列為重點區域。

賦稅署署長吳自心指出,統計2010年9月至今年9月底三年來,查到個人不動產交易逃漏稅2512件,其中預售屋案為1374件,現已追繳10.17億元。從統計中可發現,預售屋逃稅件數佔不動產交易的一半,平均每天都查到一件預售屋逃漏稅,預售屋是不動產交易逃稅的元兇。

不過,據一項最新民調結果顯示,有近5成民眾對財政部取締炒房之舉沒信心。

針對提問財政部長宣示要加強查緝超過3千萬元住宅預售屋逃漏稅,你認為可有效減少炒房嗎?在機隨抽樣的454位民眾當中,有47.36 %的民眾對財政部打擊炒房沒信心、33.92%的民眾認為可以抑制炒房、18.72%的民眾表示沒意見。2013/10/24



更新時間 : 2021-05-12 20:17 GMT+08:00