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美2月成屋銷售 創3年新高

美2月成屋銷售 創3年新高

(中央社台北21日電)美國2月成屋銷售攀抵3年多來最高水平,延續撐起經濟成長的反彈格局。

全美房地產經紀人協會(NAR)今天公布的數據顯示,成屋銷售提升0.8%,折合年率來到498萬戶,創2009年11月以來新高。彭博社訪查77名經濟師的預估中值為年率500萬戶。

購屋需求成長加上供給有限都不斷推升房價,使得家庭信心和財富提升,繼而協助刺激消費支出。授信條件若放寬加上勞動市場更大的成長,可能才會讓房市獲得更多助力,確保繼續為經濟作出貢獻。

紐約瑞士信貸控股(Credit Suisse Holdings)美國經濟部總監巴席爾(Jonathan Basile)在報告公布前表示:「高負擔能力和房價回升,加上就業持續成長、失業率降低,全都集合起來協助改善房市需求情況。

彭博社調查彙整的預估值,介於485萬戶和515萬戶之間。前月的年率自原公布492萬戶上修至494萬戶。

美國聯邦準備理事會(Fed)決策官員昨天表示,他們將繼續以每月850億美元的步調購債,以刺激經濟成長並降低失業。

根據聲明內容,聯準會表示「持續見到經濟前景遭遇的下行風險」。聯準會還說:「房地產業已進一步強化,但財政政策約束性已稍微增加。」坦承本月初啟動的聯邦預算刪減措施可能會抑制成長。

今天這份報告顯示,成屋成交中間價較去年2月上漲11.6%,來到17萬3600美元。

市面上的中古屋數量,從1月的177萬戶增加到194萬戶,為去年4月以來首增。依照當前銷售步調,清空庫存需要4.7個月的時間,相較之下,1月底結算時為4.3個月。(譯者:中央社尹俊傑)1020321


更新時間 : 2021-07-26 23:50 GMT+08:00