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房市降溫 8月新增購屋貸款降

房市降溫  8月新增購屋貸款降

(中央社記者高照芬台北23日電)奢侈稅實施,又逢農曆7月,房市買氣下滑,台灣銀行等5大行庫8月新增購屋貸款較7月減少,利率創28個月新高;央行官員分析,從8月房屋買賣移轉棟數來看,房市已有降溫跡象。

中央銀行今天公布8月5大銀行新承作放款情形,受央行持續升息的影響,8月新承作購屋貸款利率上揚至1.883%,較7月的1.867%,上揚0.016個百分點,利率創28個月來新高。

另外,8月5大銀行新增購屋貸款金額485.11億元,較7月552.83億元,減少67.72億元。這也是奢侈稅實施後,新增購屋貸款減少的情形。

中央銀行經濟研究處副處長陳一端分析,奢侈稅實施後,大台北地區房市交易出現冷卻的情形,8月又逢農曆7月,房屋買氣有下滑之勢。

至於市場平均利率,央行表示,8月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承作放款加權平均利率1.65%,較7月的1.611%,上升0.039個百分點,主因為購屋、資本支出貸款利率上升所致。1000923


更新時間 : 2021-10-24 07:45 GMT+08:00