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北市房價所得比16倍 新高

北市房價所得比16倍 新高

(中央社記者林惠君台北7日電)奢侈稅上路後,民眾買房壓力仍重!內政部營建署公布第2季住宅需求動向調查,整體調查地區房價所得比為9倍,其中台北市更高達16.2倍,兩者均為新高。

營建署上午舉辦「第2季住宅需求動向調查」記者會,並由政治大學地政系特聘教授張金鶚進行簡報。

調查顯示,整體購屋總價為新台幣1043萬元(每坪24萬元)、台北市為2778萬元(每坪57萬元),均較第1季增加;房價所得比分別為9倍、16.2倍,第 1季各為8.2倍、13.2倍;整體貸款負擔率為34%、40%,則與第1季接近。

調查指出,第 2季面對奢侈稅實施課題,投資需求略有減少,且購屋者對第 2季房價看法以持平為主,屬盤整格局。

張金鶚表示,第2季市場受奢侈稅實施、優惠住宅房貸方案等政策影響,市場呈現價漲量縮現象。

住宅需求動向是由內政部營建署委託「國土規劃及不動產資訊中心」調查,調查台北市、新北市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市各地區新購住宅的購屋價格與購屋負擔。1000907