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住宅率8成 澎湖擬擴馬公都區

住宅率8成  澎湖擬擴馬公都區

(中央社記者魏紜鈴台北17日電)澎湖縣馬公市內的馬公都市計畫區目前住宅率已達8成,人口逐漸朝區域外遷徙,恐使住宅發展失序。澎湖縣政府擬計畫擴大馬公都市計畫區近2倍。

行政院環境保護署今天召開擴大馬公都市計畫先期規劃及可行性評估案公聽會,由澎湖縣政府報告。澎湖縣政府於報告中指出,馬公市全市人口5萬多人,而馬公都市計畫區現有人口近3萬人;加上澎湖居住型態多是透天厝,馬公市都市計畫區的住宅區飽和率已達8成。

澎湖代表指出,澎湖人口朝馬公都市計畫區外非都市地遷徙,恐導致住宅發展失序和公共設施服務水準低落疑慮。「周圍非都市區原屬可農變建區域,若不盡早納管使部分農變建成事實房子都蓋了,將會更難規劃。

因此,澎湖縣府擬擴大馬公都市計畫區面積,從原570公頃擴大到940公頃,北區與南區擴大邊界皆劃設到陸域沿岸,其中包含海軍基地和現有都市計畫區內的水域範圍。

環保署綜計處指出,澎湖位處缺水區,應考量新增蓄水池和淨灘措施,並推估觀光人口成長後對環境與水資源的影響。另外,未來計畫做海底電纜將風力發電送回台灣本島,原澎湖尖山電廠建議可採區域供冷供熱的方式規劃。

環保署建議,新增都市計畫區範圍,應再多評估是否真要納入海岸和濕地,因一旦納入海岸區就須考量全島海沙變遷;農變建影響與新方案兩者互相影響應徹底評估;水資源循環利用可採地下水源公園化;觀光規劃可參考綠色旅館方案執行。1000517