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也徵奢侈稅 澳門打房

也徵奢侈稅 澳門打房

鑑於中國大陸熱錢不斷流入澳門炒房,導致房價持續上升,澳門政府今天公布一系列打擊炒房措施,包括調高房屋貸款比例及徵收特別印花稅,以降低房地產泡沫破滅的風險。

澳門政府表示,目前全球經濟仍處於不穩狀態,以及資金不斷流動、利率偏低、預期性通膨等因素,容易導致資產價格大幅波動。

當局考慮「樓花」(預售房)抵押貸款存在較高風險,而且近期這類貸款有明顯上升趨勢,加上澳門房屋存在炒賣現象,當局評估分析後,決定推出4項遏制炒樓措施,以加強金融風險管理,促進房地產市場穩步健康發展,降低房地產泡沫化風險。

澳門政府今年5月起,將向短時間內轉售住宅交易者徵收特別印花稅。賣家1年內轉售現貨房或預售房,需繳交約樓價20%稅款;超過1年至2年內的轉售房屋,稅款是房價10%;稅款在確定交易時就必須交納。

澳門政府將緊縮預售房貸款比率上限,澳門居民房貸比例最高70%,非本地居民最高50%。

澳門政府表示,希望透過上述措施遏止過度炒賣投機,不排除在有需要時,進一步採取其他合適措施。

台灣立法院院會4月15日三讀通過「特種貨物及勞務稅條例」(奢侈稅)草案,預定6月1日起實施,對2年內移轉非自用住宅,按實際交易價課稅;買進後1年內賣出,課徵15%稅;買進後2年內賣出,課徵10%稅,並排除屬合理、常態及非自願性不動產移轉。1000421


更新時間 : 2021-10-19 06:19 GMT+08:00