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11月買賣移轉棟數 今年新高

11月買賣移轉棟數  今年新高

(中央社記者林沂鋒台北31日電)住商不動產今天表示,內政部公布11月全國買賣移轉棟數共3萬7013棟,比10月增加10.2%、3412棟,不但連續4個月移轉棟數增加,也是今年的新高。

就主要都市表現來看,新竹縣市增加幅度最大,分別達24.8%與39.2%,另一值得注意的現象是新北市成交首破萬件,也是今年以來最佳表現。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,央行打房效應隨時間遞減,加上年底結婚、換屋等自住需求進場。此外,熱錢入市更讓買氣一飛沖天。

徐佳馨指出,從11月市場走勢看來,全國買賣盤並未受到選舉影響,反而更形堅穩,較10月成長10.2%,在市場第4季自住買盤陸續進場下,整體買氣樂觀不少。

就結構面上,高總價、投資型的產品,如店面、辦公室持續亮麗,而中低總價產品在年底也頗受歡迎,顯見在高資產客戶積極進行佈局的同時,自住者也開始陸續進場。

徐佳馨說,在區域表現上,從主要都市來看,新竹縣市皆有2成以上增幅,顯見新竹地區買氣不俗。

而其中新北市買氣最旺,除增幅達1.5成外,買賣棟數也突破1萬大關。徐佳馨分析,北市高房價擠壓購屋人進入房價較低的新北市置產,加上3環3線政見大勢底定,也吸引不少購屋人及早搶進,提前佈局。991231


更新時間 : 2021-07-25 02:44 GMT+08:00