Alexa

遏止熱錢泛濫 台灣央行升息半碼

遏止熱錢泛濫 台灣央行升息半碼

台灣中央銀行星期四理事會決議,為遏止熱錢氾濫及抑制房價,央行理事會決議升息半碼,並修正金融機構辦理土地抵押貸款及特定地區購屋貸款業務規定,限制第二戶以上購屋貸款成數。

央行30日宣布,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息1.50%、1.875%及3.75%調整為年息1.625%、2.000%及3.875%,自12月31日起實施。

央行並修正本年6月25日施行之「中央銀行對金融機構辦理特定地區購屋貸款業務規定」為「金融機構辦理土地抵押貸款及特定地區購屋貸款業務規定」,自本年12月31日起將購屋貸款之特定地區增加三峽、林口及淡水三區,第二戶以上購屋貸款成數由7成降為6成;增訂土地抵押貸款條件限制,貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者之6.5成,其中1成應俟動工興建始得撥貸。

央行表示,修正金融機構辦理土地抵押貸款及特定地區購屋貸款業務規定,主要考量因素為今年第3季央行對銀行辦理特定地區購屋貸款規範雖見成效,惟10月以來,隨房市交易轉熱,銀行授信有擴及鄰近地區之虞。

央行說,今年9月以來已積極採取道德勸說,促請銀行加強控管土地融資風險;惟民營與公股銀行規範寬嚴不一,難以有效執行此項風險控管。因此,央行理事會認為應訂定一致性的規範,俾供金融機構遵循。上述措施主要係避免銀行資金流供房屋及土地炒作,並督促金融機構控管授信風險,以保障存款大眾權益及促進金融穩定。

另依據「華僑及外國人投資證券管理辦法」,央行重申外資匯入之資金務必依規定用途使用;由於資金大量匯入新興經濟體,致各國匯率波動幅度加大。新台幣匯率採具彈性的管理浮動制度,可減輕外資大量進出對國內經濟金融之衝擊。2010/12/30k453