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房貸管控 擴至三峽淡水林口

房貸管控  擴至三峽淡水林口

(中央社記者高照芬台北30日電)打擊房市投機再出招,央行總裁彭淮南宣布,管控第 2戶以上購屋貸款地區,除原台北市及新北市10個行政區外,明起新增三峽、林口、淡水,房貸成數由 7成降為 6成,無寬緩期。

彭淮南強調,房市「針對性的審慎措施」會比升息還有效。

他指出,除了新增對三峽、林口及淡水等 3區進行第 2戶房貸控管外,央行也新增土地抵押貸款的條件限制,貸款最高額度不得超過土地取得成本或鑑價較低者的 6.5成,其中 1成土地貸款,須等到動工興建才撥貸。

彭淮南強調,金融機構辦理土地抵押貸款,不得另以周轉金或其他貸款名目,額外增加貸款金額。

中央銀行表示,這項房貸控管措施包括本國銀行、外國銀行在台分行、信用合作社、全國農業金庫、農會信用部、漁會信用部、中華郵政股份有限公司及保險公司等均適用,且銀行在辦理房貸時應謹慎核貸。

央行實施管控第 2戶以上購屋貸款的地區包括台北市及新北市板橋、三重、中和、永和、新店、新莊、土城、蘆洲、樹林、汐止,再加上新增的三峽、林口、淡水,共計13個行政區。991230


更新時間 : 2021-05-18 12:35 GMT+08:00