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央行理監事會 升息打房成焦點

央行理監事會  升息打房成焦點

(中央社記者高照芬台北30日電)中央銀行下午3時30分將召開第4季理監事聯席會議,外商銀行經濟學家預期,央行將升息半碼(0.125個百分點);至於是否調升存款準備金利率或祭出打房措施,看法不一。

花旗、渣打及瑞士銀行等外商銀行都預期,央行第4季理監事會將升息半碼。

渣打銀行推估,央行可能以升息、升存準率、管制房市「三管齊下」方式,引導市場利率走升,遏止大台北都會區房價飆漲。
瑞士銀行台灣區財富管理研究所主管蕭正義表示,台灣名目利率偏低,加上明年通貨膨脹較預期嚴重,中國大陸通膨已超過5%,亞洲各國明顯感到壓力;央行應會持續在市場收資金,估央行第 4季理監事會升息半碼。

在房市控管措施方面,渣打、瑞士銀行認為,目前都會區房價高,已居十大民怨之首,央行可能採取房貸緊縮措施,包括收回一定時間卻未開發的土地及建築貸款,可對房市投機性需求產生嚇阻效果。

不過,花旗銀行首席經濟學家鄭貞茂認為,央行6月底召開的理監事會,已針對台北市及台北縣10個縣轄市銀行承作的第2套房貸,祭出「針對性的審慎措施」,這些措施都在做了,央行應不會再祭出新措施。

鄭貞茂強調,抑制房市炒作並非央行一個部會所能為,財政部應推出一系列兼具社會公平、正義,並能遏止房市炒作的租稅政策。

中央銀行自2008年9月起連續7度降息,累計降息9碼半 (2.375個百分點),去年第1季理監事會停止降息並連續5次維持重貼現率於1.25%不變。央行在今年第2季及第3季理監事會都宣布升息半碼,重貼現率目前為1.5%。991230