Alexa

北京人工作25年才能買房

北京人工作25年才能買房

(中央社台北17日電)北京居,大不易。最新調查顯示,北京一般家庭必須工作25年才能夠買1間住房。專家呼籲,應將這些確實是購屋自住者納入住房保障體系。

北京晚報報導,北京工業大學和社科文獻出版社今天上午聯合發佈「2010年北京社會建設分析報告(藍皮書)」,披露上述數據。

藍皮書指出,2008年北京城鎮居民人均可支配收入為2萬4725元(人民幣,下同),戶均可支配收入6萬4285元。其中20%的高收入家庭人均可支配收入為4萬7110元,戶均可支配收入為12.2萬餘元。20%的低收入家庭,人均可支配收入只有1萬又681元,戶均可支配收入2.7萬餘元。

  但是,2009年,北京商品房價全年漲幅高達73.5%。2008年北京房市商品住宅平均每套面積110.7平方公尺,按照2009年11月1萬7810元/平方公尺的均價計算,購買1套90平方公尺的普通商品住房需要160萬元,相當於一般家庭25年的可支配收入。

  根據2008年針對5000戶住宅的抽樣調查,北京城鎮居民自有住宅率是80.9%。其中居住房改私房的占50.2%,居住商品房的僅佔28.6%,居住原有私房的占2.1%。

  專家指出,北京住房政策應該把60%的自住型住房需求者納入保障政策體系。從官方規劃看,2010年,保障性住房土地供給面積增加到50%,這意味著北京住房供給將發生結構性變化,售屋均價有望降低。990717