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中國佈道會標售1715坪天母最後豪宅用地 世邦魏理仕代理底標49.7億元

中國佈道會標售1715坪天母最後豪宅用地  世邦魏理仕代理底標49.7億元

由財團法人基督教中國佈道會擁有的天母「聖道兒童之家」由於近年來院童人數由200多名大幅減少至40餘名,2009年4月已遷至承德路七段新址,位於天母東路及中山北路口附近的原址,28日委託世邦魏理仕宣布將公開標售,土地面積1,715坪,標售底價高達49.7億元,保證金5億元,換算每坪土地底價相當於290萬元,預計3月17下午開標。世邦魏理仕精算這塊土地開發商購買後,以興建豪宅所能發揮的效益最大。

世邦魏理仕表示,台北市中心產權單一、面積破千坪以上土地幾乎絕版,加上500坪以上的國有地已停止標售,而且台灣豪宅市場漲幅仍相對落後於香港、上海,在國外資金大量湧入台灣的刺激下,台灣豪宅市場預期還有上漲空間,因此中國佈道會一公告公開標售這塊地,馬上就有人領標,不少國內外銀行、開發商都很有興趣。標售使用區分屬商三特、及住三,容積率為225%,該標地目前已申請「台北好好看」系列計畫二,可獲最高獎勵容積為法定容積的8%,同時基地條件及地上建物符合申請都更、容積移轉及停車獎勵等多項容積獎勵措施,預估將來可建容積可達法定容積的1.5倍以上,標售價格有機會創下第三種住宅區的價格新高。


更新時間 : 2020-12-04 13:45 GMT+08:00