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皇翔標得北市兩國有地 擬整建推案

皇翔標得北市兩國有地 擬整建推案

(中央社記者韋樞台北28日電)房市熱,北市土地難求,皇翔建設今天在國產局標地案中順利標得兩塊地。皇翔表示,不排除整合這兩塊地的隔鄰一起重建,讓基地面積更完整,細部計畫仍規劃中,預計最快明年推案。

皇翔今天以新台幣5億9375萬1290元標得北市中正區臨沂段4小段163地號土地;購入面積582平方公尺(約176.055坪);每坪單位價格約337萬元。

另一起標案是4億6999萬1900元標得北市大安區懷生段4小段105、105-1地號土地及建物;購入面積537平方公尺 (約162.4425坪);每坪單價約289萬元。

皇翔表示,不排除與隔鄰地整合重建,可以讓基地更完整、方正,若整合不成,也只能獨立興建,目前細部計畫仍在規劃中,預計推案最快可能在明年。

房仲業者表示,皇翔標得這塊臨沂段4小段163地號土地,位於臨沂街61巷內;去年12月28日台銀標案,相隔不到200公尺的臨沂街63巷14號128坪地,賴姓民眾以2億9559.9萬、每坪231萬元得標。隔不到一個月同樣是住三土地,竟跳空開出更高價。

房仲指出,臨沂街這塊基地土地雙邊臨6.5米巷寬道路,基地面積大且方正,南邊為停車場,有機會整合開發。

另外,大安區懷生段土地和建物位於建國南路1段286巷內的5、7號1、2樓及9、11號1到4樓;這塊基地北面有仁愛帝寶豪宅、南面有勤美樸真豪宅,周邊有大安森林公園,學區有幸安國小、延平中學及師大附中;地段內有大面積公園、豪宅、明星學區加持,未來成交價格將落在95萬元到110萬元上下。990128


更新時間 : 2021-08-02 15:17 GMT+08:00