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11月全台建物買賣移轉棟數 月減1.1%

11月全台建物買賣移轉棟數  月減1.1%

(中央社記者林沂鋒台北29日電)根據內政部最新資料顯示,11月全國買賣移轉棟數為3萬3985棟,較10月略為減少1.1%。主要都會區中,以桃園縣表現最為亮眼,買賣移轉棟數為4276棟,較10月增加11.1%。

桃園縣買賣移轉棟數較10月增加11.12%,是6大都會區增加最多的都市。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧分析,10月桃園數個區域標售出現熱潮,例如中正藝文特區土地、高鐵住宅區土地等,中正藝文特區展演中心開幕啟用,五楊高架的興建以及機場捷運線工程,都讓桃園熱區周邊房市交易熱絡。

她說,北市買賣移轉棟數較10月溫和成長1.06%,今年以來房價也成長25.9%,顯示北市房市呈現價量俱增現象,其中以南港區交易量增加最多,主因為台北市核心第一圈大安區、中正區、信義區房價飆漲,民眾只好往北市第二圈地區購屋。

她分析,南港區規劃完整,中古屋房價較平易近人,公寓每坪新台幣25到35萬元,電梯大樓每坪35到40萬元,吸引不少民眾至南港購屋。

新竹市11月買賣移轉棟數較10月減少22.84%,減少幅度居6大都會區之冠。

台灣房屋園區直營店業務副總莊秋芳表示,新竹市整體房市買氣並沒有降溫,交易量會減少20%主要原因為,9、10月正好有大型建案交屋,量體約4、500戶,建商集體辦理過戶,導致前兩個月交易量衝上1500件,11月預售屋交屋量體較小,買賣移轉棟數回歸正常水準,並不是買氣降溫。981229


更新時間 : 2021-01-21 13:20 GMT+08:00