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工業區土地市價化 增1800家廠商進駐

工業區土地市價化 增1800家廠商進駐

(中央社記者唐佩君台北29日電)經濟部工業局表示,工業區土地市價化措施近日公告,包括彰濱鹿港等4工業區土地打5折、雲林離島新興區94折,將使廠商投資意願轉強,2 年內估計可吸引1800家廠商商進駐。

工業區土地與市價有一段差距問題,造成許多工業區土地乏人問津,影響廠商投資設廠意願,連帶拖累國內就業機會,行政院院長吳敦義指示「適切調整價格,使工業區土地全面釋出」,工業局今天表示,已擬妥工業區土地市價化優惠方案。

工業局官員強調,這項方案並不是賤賣土地,而是以優惠打折方案吸引廠商進駐,預計最快12月31日、最慢明年1月4日公告實施,實施期限為2年;預估2年內,若能順利出售1313公頃土地,將可吸引1800家廠商進駐工業區,投資金額可達2600億元。

這項方案內容主要是針對榮民公司受託開發的彰濱工業區鹿港區、台南科技工業區、斗六擴大工業區、和平工業區及雲林離島工業區新興區等5處工業區,各工業區採分期分區方式辦理公告標售。

至於最受矚目的折扣幅度,工業局所研擬的方案是除雲林離島新興區打 9.4 折外,其餘 4 區大約是 5.1折至 5.6 折之間。

至於折數的訂定除了雲林離島新興區因為無交易資料而採開發成本價之外,其餘4個都是參考實際交易資料;至於台塑六輕為五期擴建案所需是否會因為這樣的優惠折數而去購買雲林離島工業區土地?官員表示,目前正由榮工公司再多請2個估價單位評估,到時會再檢討折數。

但這位官員強調,價格不是那家公司「喊」出來的,政府公布的折扣幅度一定符合「合理」價格,可受社會檢驗,如果政府訂的折數到最後沒有業者投標,到了一個價格點後,也可能決定不出售。981229