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英國8月房價漲1.6% 兩年半來最大漲幅

英國8月房價漲1.6% 兩年半來最大漲幅


(中央社台北27日綜合外電報導)全英房屋抵押貸款協會 (Nationwide Building Society)表示,英國8月份房價攀升速度為逾兩年半來最快,因低利率刺激需求,加上求售房產短缺,支撐了價格。

房屋抵押貸款協會今天聲明表示,房屋平均價格月漲1.6%,至16萬224英鎊 (26萬美元),漲幅為2006年12月來最大。經濟師平均預估僅上漲0.5%,若與去年同期相較,8月房價下跌2.7%。

英國央行本月決議維持基準利率於0.5%不變,並延長其資產收購計畫,盼藉此讓英國經濟擺脫30年來最嚴重的衰退。今天的數據增添了房市可能逐漸走穩的佐證。

該協會首席經濟師在聲明中表示︰「即使房價相對收入仍然偏高,利率的下降改善了購屋者房貸負擔能力。利息下降意味面臨立即性財務壓力而必須求售房屋的屋主會減少。」
房屋抵押貸款協會指出,8月份為連續第四個月房價上揚,已較去年底的房價攀升了3.2%。截至8月的這一季房價較上一季平均上揚3.3%,增幅為2007年2月來最大。

該協會說,房價仍較2007年10月的高峰下降14.4%。(譯者:中央社顧恆湛)980827