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美7月新屋銷售激增9.6% 四年多來最大增幅

美7月新屋銷售激增9.6% 四年多來最大增幅


(中央社台北26日綜合外電報導)美國7月新屋銷售改寫四年多來最大增幅紀錄,成為美國經濟脫離1930年代以來最嚴重衰退的最新例證。

美國商務部表示,7月新屋銷售增加9.6%,刷新2005年2月以來的最大增幅紀錄,換算成全年達43.3萬戶,創10個月來新高,優於經濟師預估39萬戶。房市餘屋數量降至16年來低點。

在成屋銷售上揚及房價回穩下,如今新屋銷售再報佳音,顯示美國房市可能正在結束衰退;聯準會致力活絡信貸市場,加上歐巴馬政府推出首次購屋優惠措施,促使房市需求回溫。不過,失業情況仍然嚴重,法拍屋數量也持續增加,營建業即使出現復甦,其力道也恐有限。美國營建股應聲大漲。

商務部將6月新屋銷售年率由初報的38.4萬戶上修至39.5萬戶。

新屋中價下跌12%至21萬100美元,去年同期為23萬7300美元。與去年同期相比,7月新屋銷售減少13%。

建商在市場上的房屋數量上月達27.1萬戶,比去年同期減少35%,且為1993年3月以來的最低水準。按照目前的銷售速度,將需要7.5個月的時間賣完市場餘屋,是2007年4月以來的最短時間紀錄。
(譯者:中央社安原良)980827